Particularitatile evaluarii complexului patrimonial

Abstract

O atenție deosebită în cadrul lucrării prezentate a fost acordată analizei de piață, atât a terenurilor destinate construcției, cât și a construcțiilor industriale, comerciale și a depozitelor frigorifice, pe întreg teritoriu țării, cu excluderea mun. Chișinău. Pentru o analiză mai eficientă a fost aplicată gruparea tuturor raioanelor Republicii pe regiuni de dezvoltare. În urma analizei efectuate pe regiuni de dezvoltare al Republicii observăm cea mai activă piață imobiliară este în mun. Chișinău urmată de regiunea de dezvoltare Centru și Nord, în regiunea de dezvoltare Sud și UTA Găgăuzia piața imobiliară este mai puțin dezvoltată. Ceea ce ține de obiecte complexe acestea sunt foarte rar ofertate și au o durată de expunere pe piață mai mare, datorită prețului de ofertă sporit a acetora.

Particular attention in the presented work was given to the market analysis, both of the land intended for construction, as well as industrial, commercial and cold storage buildings, throughout the country, excluding mun. Chisinau. For a more effective analysis, the grouping of all districts of the Republic by development regions was applied. Following the analysis carried out on the development regions of the Republic we note the most active real estate market is in Chisinau followed by the Central and Northern Development Region, in the south and UTA Development Region Gagauzia the real estate market is less developed. What concerns complex objects they are very rarely offered and have a longer duration of exposure to the market, due to their increased offer price.