Particularitățile teoretico-practice în materia contractului de locațiune

Abstract

Odată cu dezvoltarea comerțului şi relațiilor economice apare necesitatea existenței contractului de locațiune. Aceasta se datorează faptului că încă din antichitate oamenii aveau nevoie pentru desfășurarea activității sale de producție a anumitor bunuri pe care nu le puteau procura din lipsa surselor financiare, de aceea apariția acestui tip de contract civil - contractul de locațiune, care a dat posibilitatea realizării activității umane datorită bunurilor transmise în folosința şi/sau posesia temporară. Contractul de locațiune are o importanță deosebită pentru ambele părți contractante. Pentru locatar contractul de închiriere a bunurilor are următoarea semnificație: este o formă rațională şi economică de folosirea bunurilor temporar neutilizabile şi folos ite pentru înfăptuirea unei activități gospodărești ori alte activități; permite acoperirea cheltuielilor de exploatare şi a ratelor de amortizare; dă posibilitate de a obține un anumit venit.

With the development of trade and economic relations arises the need for the existence of the lease. This is due to the fact that since ancient times people needed to carry out its activity of production of certain goods that they could not procure due to lack of financial sources, so the emergence of this type of civil contract - the lease, which allowed the activity due to goods transferred for temporary use and / or possession. The lease is of particular importance to both parties. For the tenant, the lease of the goods has the following meaning: it is a rational and economic form of using temporarily unusable goods and used for carrying out a household or other activities; allows to cover operating expenses and depreciation rates; gives the possibility to obtain a certain income.