Elaborarea planului cadastral în satul Botnărești, raionul Anenii Noi

Abstract

Cadastrul fiind un sistem informațional ce ajută la dezvoltarea oricărei țări sub toate aspectele – social, economic, ecologic. În orice țară sistemul cadastral a suferit o evoluție distinctă funcție de mai diferiți factori de influență. La baza cadastrului contemporan una din activitățile de bază este înregistrarea proprietăți private cît și cele de stat. Rolul înregistrării bunurilor imobile constă, în primul rînd, protecția dreptului asupra bunurilor imobile și a dezvoltării unei politici fiscale corecte și echitabile.

În ziua de azi se forțează tot mai mult exigența planificării, utilizării și dezvoltării durabile al terenurilor cu respectarea absolut tuturor cerințelor de protejare a mediului înconjurător.

Autoritățile publice locale obțin identificarea și înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor și bunurilor care le aparțin, acesta este un proces început acum mulți ani și care nu a putut fi finalizat din lipsă de resurse financiare la APL. Pentru cetățeni, înscrierea iniţială în Registru se oferă cu titlu gratuit, fără ca deţinătorul de teren să sufere pierderi financiare pentru măsurarea bunului imobil, pentru oformarea actelor ce ţin de cadastru cît şi înregistrarea dreptului. În cadrul proiectului de înregistrare şi evaluare funciară lucrările se oferă cu titlu gratuit pentru populaţie.

Istoria arată că datele geospațiale, cum ar fi planurile cadastrale, informațiile din registrul bunurilor imobile, cum ar fi datele despre titulari și evaluarea funciară, au fost colectate în mod tradițional din sisteme izolate de topografie, înregistrări de titluri și lucrări de evaluare. În multe țări din întreaga lume, aceste sisteme au existat ca sisteme separate și, într-o anumită măsură, independente.

Cu toate acestea, abia în ultimii 15 de ani, societatea a "descoperit" cadastrul și a început să accepte și să aplice sistematic principiile sistemelor cadastrale de administrare a terenurilor. Rezultatul este că astăzi aproape fiecare țară din întreaga lume este conștientă de importanța cadastrului într-o oarecare măsură.

Această înțelegere la nivel mondial a principiilor cadastrale a făcut paralelă cu o înțelegere din ce în ce mai mare a rolului pe care îl joacă sistemele cadastrale în sprijinirea dezvoltării economice, a managementului mediului și a stabilității sociale.

Rolul cadastrului în documentarea drepturilor de proprietate și în sprijinirea funcționării piețelor funciare a fost utilizat din ce în ce mai mult de Banca Mondială și de alte organizații internaționale de finanțe și ajutor în această perioadă.

Cadastre is an information system that helps the development of any country in all aspects - social, economic, ecological. In every country the cadastral system has undergone a distinct evolution depending on several influencing factors. At the basis of contemporary cadastre one of the basic activities is the registration of both private and state property. The role of real estate registration is primarily to protect the right to real estate and to develop a fair and equitable tax policy.

Nowadays, there is an increasing demand for sustainable planning, use and development of land with full respect for environmental protection requirements.

Local public authorities obtain the identification and registration of ownership of land and property belonging to them, this is a process that started many years ago and could not be completed due to lack of financial resources at the LPA. For citizens, the initial registration in the Register is offered free of charge, without the land owner having to suffer financial losses for the measurement of the property, for the preparation of cadastre documents and for the registration of the right. In the framework of the land registration and evaluation project the work is offered free of charge to the population.

History shows that geospatial data, such as cadastral plans, real estate register information such as titleholder data and land valuation, have traditionally been collected from isolated surveying systems, title registration and valuation works. In many countries around the world, these systems have existed as separate and to some extent independent systems.

However, it is only in the last 15 years that society has "discovered" cadastral surveying and has begun to systematically accept and apply the principles of cadastral land management systems. The result is that today almost every country in the world is aware of the importance of cadastre to some extent.

This worldwide understanding of cadastral principles has been paralleled by a growing understanding of the role that cadastral systems play in supporting economic development, environmental management and social stability.

The role of cadastre in documenting property rights and supporting the functioning of land markets has been increasingly used by the World Bank and other international finance and aid organisations during this period.