Reglementarea juridică a contractului de arendă

Abstract

Scopul lucrării: îl constituie normele juridice care stau la baza reglementării contractului de arendă, problemele teoretice și practice ale arendării terenurilor, practica judiciară. Scopul studiului este de a identifica caracteristicile și problemele reglementării juridice a contractului de arendă, precum și formularea propuneri de îmbunătățire a legislației în domeniul studiat.

Obiectivele generale: identificarea reglementărilor legale în actele normative naționale și internaționale în domeniul contractului de arendă; аnаlizа conceptului de contract de arendă, dezvoltat în știința dreptului civil prin prisma doctrinei naţionale şi străine; determinarea conținutului contractului de arendă; determinarea particularităţilor contractului de arendă; examinarea condiţiilor de valabilitate ale contractului de arendă; analiza drepturilor şi obligaţiilor părţilor în contract; formularea concluziilor și recomandărilor finale.

Metodele аplicаte lа elаborаreа lucrării: constă în consultarea completă și cuprinzătoare a practicii juridice pentru anumite tipuri de contracte de arendă, prin metode științifice generale - analiză, sinteză, abstractizare, comparație, clasificare; istoric comparativ; juridică specială - analogie, interpretare, analiză critică, revizuire a actelor juridice.

Rezultatul concret obţinut: în urma elaborării cercetării ştiinţifice în domeniul reglementării juridice a contractului de arendă, а fost întitulată o lucrare unică în аceаstă tematică, cu o examinare aprofundată а tuturor elementelor esenţiale, precum şi un șir de relatări ce pot servi exemplu pentru o viitoare analiză, sau drept sursă în alte domenii, altele decât dreptul.

The purpose of the thesis: it is constituted by the legal norms that are the basis of the regulation of the lease contract, the theoretical and practical problems of land leasing, the judicial practice. The purpose of the study is to identify the characteristics and problems of the legal regulation of the lease contract, as well as to formulate proposals for improving the legislation in the studied field.

General objectives: identification of legal regulations in national and international normative acts in the field of the lease contract; analysis of the lease contract concept, developed in the science of civil law through the prism of national and foreign doctrine; determining the content of the lease agreement; determining the particularities of the lease contract; examination of the validity conditions of the lease contract; analysis of the rights and obligations of the parties in the contract; formulating conclusions and final recommendations.

Methods applied for the elaboration of the thesis: consists in the complete and comprehensive consultation of legal practice for certain types of lease contracts, through general scientific methods - analysis, synthesis, abstraction, comparison, classification; comparative history; special legal - analogy, interpretation, critical analysis, review of legal acts.

The actual result obtained: following the elaboration of the scientific research in the field of the legal regulation of the lease contract, a unique work on this topic was titled, with an in-depth examination of all the essential elements, as well as a series of reports that can serve as an example for a future analysis, or as source in fields other than law.