Separarea bunului imobil – tronson din orașul Ialoveni, strada Salcâmilor 2

Abstract

În lucrarea dată s-au descris pașii de elaborare a unui proiect de formare a bunului imobil și anume separare. Au avut loc mai multe transformări a bunului imobil descrise pe etape începând de la radiere, separare a terenului, inventariere, obținerea autorizației de construcție , certificatului de urbanism pâna la separarea bunului imobil de tip transon.

În capitolul 1 s-a descris teoria pe care este bazat acest studiu de caz începând de la separarea bunului imobil ca proiect de formare, radierea unui bun imobil existent dar care nu are o stare buna pentru a prelungi construcția exitentă sau nu este după proiectul dorit, obținerea autorizației de desființare și nemijlocit începutul acestor lucrari. Pentru a construi o construcție după un proiect dorit este necesar și autorizația de construcție prin care se oferă dreptul construcției noi.

În capitolul 2 sunt descrise echipamentele folosite și software care au importață foarte mare pentru efectuarea lucrărilor de separare a bunului imobil. Folosirea unor echipamente performante și care au o eroare de măsurare mică avem și șansa să obținem o lucrare la sfârșit fără erori. S-a studiat și analizat software Iventory, MapInfo Pro care au o importanță mare pentru efectuarea proiectului de formare în birou și echipamentul de teren Receptor GNSS CHC NAV i50 care asigură măsurători de înaltă calitate.

În capitolul 3 avem descrisă toată informația și tot studiul de caz, de la prima modificare care este procurarea terenului cu construcții, contractul de vânzare – cumpărare, ce aparține cumpărătorului, la fel pașii pentru obținerea autorizației de desființare a construcțiilor existente și autorizația de construcție a unei construcții bine proiectate. Raportul de expertiză a construcției, inventarierea bunului imobil nou construit până la separarea nemijlocit și efectuarea proiectului de separare al bunului imobil de tip transon.

Capitolul 4 constă în analizarea economie pentru lucrarea efectuată dar și pentru a stabili punctele tari, slabe, oportunitățile și riscurile în cadrul lucrării. Sa efectuat o analiză ceea ce ține de concurenții existenți și potențialii consumatori. Din punct de vedere economic s-au constantat cheltuielile și costurile dar și cel mai important timpul necesar efectuarea separării bunului imobil.

În capitolul 5 sa analizat cea mai importantă parte și anume securitatea și sănătatea în muncă pentru lucrările de birou și cele din teren. Sau analizat toate riscurile posibile la locul de muncă dar cel mai important măsurile de protecție în cazul unui incident si tehnica securității care este necesar să fie cunoscută de orice persoană pentru a avea grijă și securitate de sănătatea sa și a celor din jur.