Dezvoltarea sistemului informațional cadastral din Republica Moldova prin extinderea înregistrării primare masive

Abstract

În această lucrare s-a descris procesul de extindere a înregistrării primare masive din localitatea Marcăuți raionul Dubăsari, pentru îmbunătățirea și dezvoltarea sistemului informațioanal cadastral din Republica Moldova, oferind soluții pentru gestionarea eficientă și actualizarea datelor despre bunurile imobile. Lucrarea este structurată în cinci capitole și abordează aspectele esențiale atât aspectele teoretice cât și cele practice ale dezvoltării sistemului informațional ale procesului de înregistrare primară masivă.

În primul capitol s-a descris deifinițile despre conceptul de înregistrarea primară masivă, importanța acesteia precum și realizarea evidenței pentru bunurile imobile proprietate privată. S-a analizat toate etapele care alcătuiesc procesul, oferind o înțelegere clară a componentelor necesare pentru dezvoltarea cadastrului.

În cel de-al doilea capitol sunt prezentare utilizarea tehnologiile de colectare și prelucrare a datelor și utilizarea software-urile QGIS și MapInfo Pro, precum și echipamentele topo-geodezice. Această analiză evidențiază modul în care instrumentele geospațiale și GIS contribuie la modernizarea și simplificarea procesului. Descrierea acestor softuri care au o importanță majoră datorită automatizări și aplicarea funcțiilor sale.

În capitolul trei este prezentat studiul de caz, unde se explică detaliat lucrările cadastrale de înregistrare primară masivă, fiecare proces este descris, materialelor utilizate. Procesul de înregistrare a bunurilor imobile în intravilan și extravilanul localității, precum și atribuirea numerelor cadastrale permanente. De asemenea sunt evidențiate actualizarea planului cadastral, consultarea publică a documentației dar și aprobarea documentației cadastrale, respectiv și pregătirea titlurilor, extraselor dar și planurilor geometrice.

În capitolul patru reprezintă analiza economică a înregistrării primare masive, identificând concurenții, caracteristicile lucrării și consturile implicate. S-a calculat tariful pentru 1 ha de teren dar și timpul necesar, demonstrând faptul că procesul este rentabil și contribuie semnificativ la îmbunătățirea calității datelor cadastrale și la eficientizarea timpului necesar pentru înregistrare.

Capitolul cinci s-a analizat importanța securității activității vitale în lucrările cadastrale, punînd accentul pe siguranța la locul de muncă și măsurile necesare pentru asigurarea sănătății și protecției.

În concluzie, această teză oferă un cadru complet și detaliat pentru dezvoltarea unui sistem cadastral modern, subliniind beneficiile extinderii înregistrării primare masive. Lucrarea evidențiază impactul tehnologiilor geospațiale în gestionarea datelor cadastrale, îmbunătățind baza de date.

This paper described the process of expanding the massive primary registration in Marcauti locality, Dubasari district, for improving and developing the cadastral information system in the Republic of Moldova, providing solutions for efficient management and updating of real estate data. The paper is structured in five chapters and addresses the essential aspects, both theoretical and practical aspects of information system development, of the massive primary registration process.

The first chapter described definitions about the concept of massive primary registration, its importance and record-keeping for privately owned real estate. All stages that make up the process were analyzed, providing a clear understanding of the components necessary for cadastre development.

The second chapter introduces the use of data collection and processing technologies and the use of QGIS and MapInfo Pro software, as well as topo-geodetic equipment. This analysis highlights how geospatial tools and GIS help modernise and simplify the process. Description of these software that are of major importance due to automation and application of its functions.

In chapter three, the case study is presented, where cadastral works of massive primary registration are explained in detail, each process is described, to the materials used. The process of registration of real estate within and outside the built-up area of the locality, as well as the assignment of permanent cadastral numbers. There are also highlighted the updating of the cadastral plan, the public consultation of the documentation, but also the approval of cadastral documentation, respectively the preparation of titles, extracts and geometric plans.

In chapter four represents the economic analysis of the massive primary registration, identifying competitors, characteristics of the work and costs involved. The tariff for 1 ha of land was calculated, but also the time required, demonstrating that the process is cost-effective and contributes significantly to improving the quality of cadastral data and streamlining the time required for registration.

Chapter five analyzed the importance of security of vital activity in cadastral works, focusing on safety at work and measures necessary to ensure health and protection.

In conclusion, this thesis provides a complete and detailed framework for the development of a modern cadastral system, emphasizing the benefits of expanding massive primary registration. The paper highlights the impact of geospatial technologies in cadastral data management, improving the database.