Evaluarea bunurilor imobile locative amplasate în zona urbană

Abstract

Scopul: lucrării date constă în studiul particularităților proprietății rezidențiale şi determinarea valorii de piață a imobilului locativ situat în zona urbană Ialoveni. Obiectivele lucrării: având ca scop de bază în această lucrare determinarea valorii de piață a bunului imobil cu destinație locativă, am stabilit următoarele obiective: 1. Studierea cadrului legislativ și normativ privind evaluarea bunurilor imobile cu destinație locativă; 2. Studierea metodelor de estimare a valorii bunurilor imobile cu destinație locativă; 3. Cercetarea factorilor de influență asupra valorii bunurilor imobile cu destinație locativă; 4. Analiza pieței bunurilor imobile cu destinație locativă; 5. Caracterizarea situației economico-sociale a raionului Ialoveni și a orașului Ialoveni; 6. Analiza pieței bunurilor imobile cu destinație locativă din orașul Ialoveni; 7. Identificarea obiectului evaluării și analizarea lui; 8. Estimarea valorii de piață a bunurilor imobile cu destinație locativă din orașul Ialoveni.

Purpose: the purpose of this work is to study the particularities of residential property and determine the market value of residential real estate located in the urban area of Ialoveni. Objectives of the work: with the main purpose of determining the market value of residential real estate, we have established the following objectives: 1. Study of the legislative and normative framework regarding the evaluation of residential real estate; 2. Study of methods for estimating the value of residential real estate; 3. Research on factors influencing the value of residential real estate; 4. Analysis of the residential real estate market; 5. Characterization of the socio-economic situation of Ialoveni district and city; 6. Analysis of the residential real estate market in Ialoveni city; Identification and analysis of the evaluation object; 7. Estimation of the market value of residential real estate in Ialoveni city.