Evaluarea obiectelor ipotecii în faza executării silite

Abstract

Standardele Internaţionale de Evaluare ediţia 2011, prevăd, că în scop de creditare să se determine valoarea de piaţă a obiectului ipotecat. Potrivit Standardelor Internaţionale preţul într-o vânzare forţată are numai întâmplător o legătură cu valoarea de piaţă sau cu orice alte tipuri ale valorii definite în acest standard. O „vânzare forţată” este o descriere a situaţiei în care are loc schimbul şi nu un tip al valorii distinct. În activitatea practică a evaluării din Republica Moldova în acest scop sunt solicitate trei tipuri de valori: valoarea de piaţă, valoarea de înlocuire şi de lichidare.