Evoluția Cadastrului în Republica Moldova (1998 -2021)

Abstract

Problema științifică soluționată: lucrarea reprezintă o cercetare a aspectelor de înregistrare primară masivă, teoretice și practice a formării cadastrului în Republica Moldova prin implementarea proiectelor și programelor naționale de înregistrare masivă, cercetarea importanței înregistrării în sistemul cadastral, analiza detaliată a etapelor și participanților la procesul de înregistrare masivă și determinarea rolului fiecăruia, analiza problemelor practice întîlnite la etapa executării lucrărilor care pot avea drept rezultat apariția situațiilor litigioase.

Scopul și obiectivele tezei de master: Scopul principal al lucrării este studiul evoluției cadastrului în Republica Moldova de-a lungul anilor începînd cu anii 1998 pînă în prezen 2021, elaborarea unei lucrări complexe în aspect teoretic și practic, ce ține de înregistrarea masivă, punerea în evidență a problemelor în realizarea cu succes a acesteia în republică. Pentru atingerea scopului propus s-au realizat următoarele obiective: analiza noțiunii de cadastru și înregistrare a bunurilor imobile de-a lungul anilor, analiza realizărilor la finalul fiecărui proiect implementat pe parcursul celor trei programe de înregistrare a bunurilor imobile în a nii 1998-2021, analiza metodelor de îndeplinire a lucrărilor și a documentelor obținute în context normativ.

Metodologia aplicată la realizarea cercetării: În procesul cercetării au fost utilizate: metoda analitică de examinare detaliată a procesului de înregistrare masivă, metoda deducției prin care s-a conturat aspectele normative în ansamblul proceselor și metodelor de înregistrare masivă metoda analizei logice a legislației naționale.

Rezultatele obținute: În lucrare se analizează însuși pocesul creării cadastrului a bunurilor imobile în Republica Moldova în cele 23 de ani de funcționalitate a acestui, procedura de executare a lucrărilor cadastrale de la măsurători cadastrale, elaborare de plan geometric al cadastrului, colectarea de date despre titularii de drepturi asupra bunurilor imobile și pînă la transmiterea datelor în Serviciul Cadstral Teritorial, rezultatele finale în urma proiectelor realizate, urmate de concluzii și propuneri personale.

Principalele concluzii: Tema supusă cercetării se întemeiază prin importanța înregistrării masive în dezvoltarea cadastrului și a relațiilor imobiliare, precum și prin dorința de a contribui la optimizarea procesului din punct de vedere normativ și tehnologic prin conturarea unor recomandări și propuneri.

The scientific problem solved: the paper is a research on the theoretical and practical aspects of primary mass registration, cadastre formation in the Republic of Moldova by implementing national projects and programs of mass registration, research on the importance of registration in the cadastral system, detailed analysis of stages and participants in massive registration and appreciation of the role of each, analysis of practical problems encountered at the stage of execution of works that may result in the occurrence of litigious situations.

The aim and the objectives of the master's thesis: The main purpose of the paper is to study the evolution of cadastre in the Republic of Moldova over the years from 1998 to 2021, the development of a complex work in theory and practice, related to mass registration, evidence of the problems in its successful realization in the republic. In order to achieve the proposed goal, the following objectives were achieved: analysis of the notion of cadastre and real estate registration over the years, analysis of achievements at the end of each project implemented during the three real estate registration programs in 1998 -2021, analysis the methods of accomplishing the works and the documents obtained in a normative context.

Methodology applied for implementing this research: In the research process were used: analytical method of detailed examination of the mass registration process, the deduction method which outlined the normative aspects in all processes and methods of mass registration, the method of logical analysis of national legislation.

The results obtained: The paper analyses the process of creating the cadastre of real estate in the Republic of Moldova during 23 years of its functionality, the procedure of execution of cadastral works (from cadastral measurements, elaboration of land cadastral plan, collection of data on holders of rights over real estate to the transmission of data in the Te rritorial Cadastre Service), the final results of the projects carried out, followed by personal conclusions and recommendations.

Main conclusions: The research subject matter is based on the importance of mass registration in the development of cadastre and real estate relations, as well as the desire to contribute to optimizing the process from a normative and technological point of view by outlining recommendations and proposals.