Formarea bunului imobil prin combinare din Municipiul Chișinău, sector Botanica, șoseaua Muncești, 364

Abstract

Prezenta lucrare este structurată pe 3 capitole, are o structurare logică și coerentă, cu 35 de figuri, tabele în mare parte sunt din cadrul măsurătorilor topo geodezice și cadastrale din teren, și 39 de surse bibliografice. În total teza de master conține 72 de pagini.

Capitolul 1 întitulat “CU PRIVIRE LA EXECUTAREA LUCRĂRILOR CADASTRALE – FORMAREA BUNURILOR IMOBILE” descrie partea teoretică a tezei de master. Și anume în acest capitol este descris despre: cine sunt inițiatorii de formare a bunurilor imobile; scopul formării bunurilor imobile și cine sunt executanții lucrărilor cadastrale.

Cine sunt executanții lucrărilor cadastrale? Lucrările cadastrale ce ţin de formarea bunurilor imobile se execută de către organele cadastrale teritoriale și de către întreprinderi de stat sau private în ale căror state de personal sânt angajați deținători de certificat al inginerului cadastral, eliberat de către Comisia de certificare a inginerilor cadastrali.

În capitolul 2 “PROCEDURA DE FORMARE A BUNURILOR IMOBILE ÎN SISTEMUL DE CADASTRU DIN REPUBLICA MOLDOVA” se descrie pe larg procedura de executare a lucrărilor cadastrale, începând cu completarea documentației cadastrale. Îndeplinirea documentației cadastrale este o prioritate pentru un inginer cadastral ce ține de formarea bunurilor imobile precum: a documentației cadastrale la formarea sectoarelor de teren indiferent de modul de folosire a acestora, de lipsa sau existentă a construcțiilor pe ele dar și modalitatea de formare a construcțiilor şi a încăperilor izolate indiferent de tipul de proprietate, precum şi modalitatea de formare a terenurilor proprietate publică.

Noua modalitate de formare a bunurilor imobile prin combinare se explică în capitolul 3

“FORMAREA BUNULUI IMOBIL PRIN COMBINARE DIN MUNICIPIUL CHIȘINĂU, SECTOR BOTANICA, ȘOSEAUA MUNCEȘTI, 364 – STUDIUL DE CAZ”, care specialistul inginerul cadastral prin respectarea legislației cadastrale și a tuturor procedurilor de formare oferă posibilitatea de a resistematizare a două proprietăți adiacente ale aceluiași proprietar, sau de a înstrăina o parte a unui bun imobil prin unirea acestei părți la bunul imobil adiacent.

Modificările bunurilor imobile efectuate în legătură cu combinarea se consemnează în Registrul bunurilor mobile.

This paper is structured in 3 chapters, has a logical and coherent structure, with 35 figures, tables are mostly from topographic and cadastral measurements in the field, and 39 bibliographic sources. In total, the master's thesis contains 72 pages.

Chapter 1 entitled "REGARDING THE EXECUTION OF CADASTRAL WORKS - FORMATION OF REAL ESTATE" describes the theoretical part of the master's thesis. Namely in this chapter it is described about: who are the initiators of real estate formation; the purpose of the formation of real estate and who are the executors of the cadastral works.

Who are the executors of the cadastral works? The cadastral wo rks related to the formation of real estate are executed by the territorial cadastral bodies and by state or private enterprises in whose personnel states are employed holders of the cadastral engineer certif icate, issued by the Cadastral Engineers Certification Commission.

Chapter 2 “PROCEDURE FOR FORMATION OF REAL ESTATE IN THE CADASTRE SYSTEM OF THE REPUBLIC OF MOLDOVA” describes in detail the procedure for the execution of cadastral works, starting with the completion of the cadastral documentation. The fulfillment of the cadastral documentation is a priority for a cadastral engineer related to the formation of real estate such as: cadastral documentation for the formation of land sectors regardless of how they are used, lack or existence of buildings on them of isolated rooms regardless of the type of property, as well as the manner of formation of publicly owned land.

The new way of forming real estate by combination is explained in Chapter 3

“FORMATION OF REAL ESTATE BY COMBINATION FROM CHISINAU MUNICIPALITY, BOTANY SECTOR, WORK ROAD, 364 - CASE STUDY”, which the specialist of the cadastral procedure training offers the possibility to resist the attachment of two adjacent properties of the same owner, or to alienate a part of a real estate by joining this part to the adjacent real estate.

Real estate changes made in connection with the combination shall be recorded in the Register of Movable Property.