DSpace Repository

Best practice methods for estimating sustainable long-term value for lending purpose

Show simple item record

dc.contributor.author VOLOSATÎI, Carolina
dc.contributor.author ALBU, Svetlana
dc.date.accessioned 2022-03-10T11:06:08Z
dc.date.available 2022-03-10T11:06:08Z
dc.date.issued 2022
dc.identifier.citation VOLOSATÎI, Carolina, ALBU, Svetlana. Best practice methods for estimating sustainable long-term value for lending purpose. In: Journal of Social Sciences. 2022, V. 5, N. 1, pp. 88-105. ISSN 2587-3490, eISSN 2587-3504. en_US
dc.identifier.issn 2587-3490
dc.identifier.issn 2587-3504
dc.identifier.uri https://doi.org/10.52326/jss.utm.2022.5(1).11
dc.identifier.uri http://repository.utm.md/handle/5014/19553
dc.description.abstract Mortgage lending creates risks for consumers who resort to loans as well as for credit institutions that make lending decisions. One way to ensure that the potential risks associated with mortgage lending are properly managed is through the value and price of the mortgaged object. This article refers to the new requirements of the European Banking Authority, to determine a prudential value different from the market value as the security for a credit exposure, which takes into account the long-term sustainability aspects of real estate –Sustainable long term value (LTV-S or MLV). Value, which should become a credit riskmanagement tool, and which would provide some protection over time. en_US
dc.description.abstract Creditul ipotecar generează riscuri pentru consumatorii care recurg la împrumuturi precum și pentru instituțiile de credit care iau decizii de creditare. O modalitate de asigurare că riscurile potențiale asociate creditării ipotecare sunt gestionate în mod adecvat îl reprezintă valoarea și prețul obiectului ipotecat. Prezentul articol se referă la noile prevederi ale Autorităților europene de supraveghere bancară și anume estimarea în scop de garantare a împrumutului a unei valori prudențiale diferite de cea de piață, care ia în considerare aspectele de durabilitate pe termen lung a proprietății imobiliare – Valoarea sustenabilă pe termen lung (LTV-S sau MLV). Valoare, care ar trebui să devină un instrument de gestionare al riscului de credit și care ar oferi o anumită protecție în timp. en_US
dc.language.iso en en_US
dc.publisher Technical University of Moldova en_US
dc.relation.ispartofseries Journal of Social Sciences;2022, V. 5, N. 1
dc.rights Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States *
dc.rights.uri http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/us/ *
dc.subject mortgage lending en_US
dc.subject real estates en_US
dc.subject credit risks en_US
dc.subject bunuri imobile en_US
dc.subject credite ipotecare en_US
dc.subject riscuri bancare en_US
dc.title Best practice methods for estimating sustainable long-term value for lending purpose en_US
dc.title.alternative Cele mai bune practici de estimare a valorii pe termen lung pentru garantarea împrumutului en_US
dc.type Article en_US


Files in this item

The following license files are associated with this item:

This item appears in the following Collection(s)

Show simple item record

Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States Except where otherwise noted, this item's license is described as Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States

Search DSpace


Advanced Search

Browse

My Account