Neconformități și greșeli comise în procesul de evaluare a drepturilor de proprietate asupra bunurilor imobile

Abstract

Evaluation activity in the Republic of Moldova has completed two decades. In this study the authors, based on their own experience, highlight the premises of errors in evaluation reports in the conditions of the Republic of Moldova. It is proposed to generalize and systematize the nonconformities and frequent errors committed by real estate appraisers. It is proposed to classify valuation reports according to the correctness of their preparation and to specify the consequences for the valuers under the legislation of the Republic of Moldova.

Activitatea de evaluare în Republica Moldova a împlinit două decenii. În prezentul studiu autorii, în baza experienței proprii, scot în evidență premisele comiterii erorilor în rapoartele de evaluare în condițiile Republicii Moldova. Este propusă generalizarea și sistematizarea neconformităților și erorilor frecvente comise de evaluatorii bunurilor imobile. Este propusă clasificarea rapoartelor de evaluare în funcție de corectitudinea elaborării și concretizate consecințele nemijlocite pentru evaluator în condițiile legislației Republicii Moldova.