Impactul crizei economice asupra pieței imobiliare

Abstract

Рынок недвижимости и экономика тесно связаны между собой, и изменения в экономической ситуации могут оказать влияние на рынок недвижимости и наоборот.

Как правило, экономический рост, увеличение занятости и повышение уровня доходов способствуют росту рынка недвижимости. Если люди получают больше денег, они могут позволить себе больше тратить на жилье и улучшать свои жилищные условия. Также повышение уровня занятости может означать увеличение количества людей, которые ищут жилье, что также может привести к росту спроса на жилье и, как следствие, к росту цен на недвижимость.

Однако экономические спады, уменьшение занятости и снижение уровня доходов могут привести к обратным результатам. Если у людей меньше денег, они могут быть вынуждены жить в менее дорогом жилье, а некоторые могут потерять свои дома из-за невозможности платить за них. Это может привести к снижению цен на недвижимость.

Также экономические условия могут влиять на рынок недвижимости через изменение ставок процента по ипотеке. Если ставки процента растут, это может сделать ипотечное кредитование менее доступным, что может привести к снижению спроса на жилье и, как следствие, к снижению цен на недвижимость. С другой стороны, если ставки процента снижаются, это может привести к увеличению спроса на жилье и, как следствие, к росту цен на недвижимость.

Таким образом, рынок недвижимости и экономика взаимосвязаны, и изменения в экономической ситуации могут оказать значительное влияние на рынок недвижимости.

The purpose of the paper: In this paper, are described the main sources of the crisis and examples of the most large-scale economic crises are given, which had a significant impact on the formation of the economy around the world and each country separately. It was studied how the country's economy changes under the influence of the crisis, especially changes in the real estate market. Special attention was paid to the formation of the real estate market in the Republic of Moldova and how the impact of the economic crisis had influenced on the domestic market of the country.

Methods applied to the elaboration of the paper: Real estate market research and comparison of real estate prices in different periods of time.

The concrete result obtained: As a result of the research and the study of market formation in various crisis conditions, it is possible to draw clear conclusions about the impact of the crisis on the country's economy and the formation of the real estate market in the country. We can also make predictions about how real estate pricing may change during a crisis and parsing supply and demand variations in such situations.