Evaluarea bunurilor imobile locative din regiunile rurale, raionul Ștefan Vodă, com. Palanca

Abstract

Scopul aceste lucrări este descrierea procesului de evaluare a bunurilor imobiliare locative din localități rurale, fiind studiată piața imobiliară locativă din Repubilica Moldova și piața imobiliare din raionul Ștefan Vodă. Au fost studiate în profunzime materiale elaborate de către UTM, legislația atribuită pentru acestă activitate. Pentru un rezultat m-ai exact a fost studiată piața imobiliară locativă din Republica Moldova și piața imobiliară din raionul Ștefan Vodă în baza cărora am obținut un rezultat m-ai exact și o imagine despre situația pieței imobiliare locative la ziua de azi și care sunt factorii care o influentează.

Lucrarea se structurează în trei capitole :

Capitolul I - „ASPECTELE CONCEPTUALE ALE BUNURILOR IMOBILIARE LOCATIVE” noțiuni de bază și principiile evaluării, clasificarea bunurilor imobiliare locative, elementele principale de determinare a valorii bunurilor imobile locative.

Capitolul II -„METODELE DE EVALUARE ȘI EVOLUȚIA PIEȚII IMOBILULUI LOCATIV”, abordări aplicare la evaluarea bunurilor imobile, asteote generale al pieții imobiliare, metode de evaluare a bunurilor imobile, analiza pieții imobiliare locative din R.M și analiza pieții imobiliare locative din raionul Ștefan Vodă.

Capitolul III- „ESTIMAREA VALORII DE PIAȚA A BUNULUI IMOBIL LOCATIV”, caracteristica detaliată a bunului imobil evaluat, metoda costului de estimare a valorii de piață a obiectului.

The purpose of these papers is to describe the evaluation process of residential real estate in rural localities, having studied the residential real estate market in the Republic of Moldova and the real estate market in the Ștefan Vodă district. Materials developed by UTM, the legislation assigned for this activity were studied in depth.

For an accurate result, the residential real estate market in the Republic of Moldova and the real estate market in the Ștefan Vodă district were studied, based on which we obtained an accurate result and an image of the situation of the residential real estate market today and what are the factors which influences it.

The work is structured in three chapters:

Chapter I - "CONCEPTUAL ASPECTS OF HOUSING REAL ESTATE" basic notions and principles of evaluation, classification of residential real estate, the main elements for determining the values of residential real estate.

Chapter II - "ASSESSMENT METHODS AND THE EVOLUTION OF THE HOUSING REAL ESTATE MARKET", approaches the application of real estate valuation, general aspects of the real estate market, real estate valuation methods, the analysis of the residential real estate market in R.M and the analysis of the residential real estate market in the Ștefan Vodă district.