Tendințe actuale la nivel național și internațional în domeniul construcților rezidențiale

Abstract

Tema dată se concentrează asupra analizei tendințelor actuale în construcțiile rezidențiale la nivel național și internațional. Aceste tendințe sunt influențate de schimbările demografice, preocupările legate de durabilitate și avansul tehnologic.

ACTUALITATEa temei abordate în cadrul proiectului de licență este extrem de relevantă și importantă în contextul actual al industriei construcțiilor și dezvoltării urbane. Dinamica schimbărilor economice, sociale, tehnologice și de mediu influențează în mod semnificativ modul în care sunt proiectate, construite și utilizate clădirile rezidențiale, și există o nevoie constantă de a identifica și adapta la aceste tendințe pentru a promova dezvoltarea sustenabilă și eficientă a sectorului rezidențial.

Lucrarea a fost efectuată în baza ghidului privind elaborarea proiectelor de licență, au fost studiate toate materialele elaborate de către UTM lucrarea a fost structurată în trei capitole.

Primul capitol,, ASPECTE LEGALE ȘI NORMATIVE ce țin de CONSTRUCȚIILE REZIDENȚIALE’’ este destinat introducerii în temă în ceea ce privește bunurilor imobile rezidențiale, dar totodată și prezentarea cadrului normativ legal în cadrul construcțiilor rezidențiale la nivel național și internațional.

În cadrul capitolului doi, cu denumirea,,ANALIZA PIEȚII BUNULUI IMOBIL REZIDENȚIAL’’se realizează clasificarea factorilor de influență asupra valorii bunului imobil locativ, analiza pieței imobilului locativ și anume case de locuit individuale și prezentarea metodelor de determinarea valorii de piață a caselor pasive. Capitolul trei, care mai este numit și capitolul practic,, RAPORT DE EVALUAREA A BUNULUI IMOBIL CU DESTINAȚIE LOCATIVĂ AMPLASAT ÎN MUNICIPIUL CHIȘINĂU , OR. DURLEȘTI, STR. MIHAIL ODATIUC, 17’’ este destinat aplicării și sistematizării cunoștințelor obținute în cadrul studiilor și a analizei efectuate în primele două capitole în vederea realizării unui raport de evaluare complex.

Structura proiectului de licență: Proiectul de licență corespunde structurii și cerințelor prestabilite pentru acest tip de lucrări, astfel find alcătuit din introducere, trei capitole, 37 figuri, 20 tabele și 10 anexe.

The given topic focuses on the analysis of current trends in residential construction at the national and international levels. These trends are influenced by demographic changes, sustainability concerns, and technological advancements.

The relevance of the chosen theme in the context of the construction industry and urban development is highly significant. The dynamics of economic, social, technological, and environmental changes significantly impact the design, construction, and utilization of residential buildings. There is a constant need to identify and adapt to these trends in order to promote sustainable and efficient development in the residential sector.

The thesis follows the guidelines for the preparation of bachelor's projects and includes three chapters.

Chapter 1, "Legal and Normative Aspects Related to Residential Construction," introduces the topic by discussing residential real estate and presenting the legal and normative framework for residential construction at the national and international levels.

Chapter 2, "Analysis of the Residential Real Estate Market," classifies the factors influencing the value of residential real estate, analyzes the market for individual housing units, and presents methods for determining the market value of passive houses.

Chapter 3, also known as the practical chapter, "Evaluation Report of a Residential Property Located in Chisinau, Durlesti, Mihail Odatiuc Street, No. 17," applies and consolidates the knowledge obtained during the studies and the analysis conducted in the first two chapters to create a comprehensive evaluation report.

The structure of the thesis adheres to the prescribed format and requirements, including an introduction, three chapters, 37 figures,20 tables, and 10 references.