Asocierea proprietarilor în clădirile cu mai multe apartamente – o necesitate, o obligaţie sau o formă convenabilă a administrării proprietăţii comune

Abstract

Asocierea proprietarilor apartamentelor privatizate este o problemă foarte discutată din punctul de vedere al obligativităţii acesteia. Încercarea de democratizare excesivă a deciziei de asociere a condus la o situaţie de degradare continuă a stării fondului locativ, proprietarii fiind foarte puţin implicaţi în procesul de întreţinere a părţilor comune din clădiri. Prezenta lucrare propune o analiză a factorilor ce influenţează modul în care se administrează în prezent clădirile cu mai multe apartamente, la fel cauzele care conduc la neîndeplinirea de către proprietari a obligaţiilor privind întreţinerea imobilelor pe care le deţin în proprietate. În viziunea autorilor, proprietatea comună, forţată şi perpetuă în cadrul imobilelor impune totodată şi un statut de asociat în vederea administrării acestei proprietăţi. În acest sens necesită a fi modificată şi legislaţia Republicii Moldova.