Evаluаreа imobilului pentru gаrаntаreа împrumutului

Abstract

Scopul si obiectivele lucrarii: Scopul lucrării îl constituie cercetarea aspectelor ce ţin de activitatea de evaluare a garnțiilor pentru credite, care sunt principiile , metodele şi tehnicile de evaluare aplicate pentru această categorie de bunuri, evidenţierea standardelor naţionale şi internaţionale în ceea ce priveşte practicile autohtone în activitatea evaluatorilor din instituțiile de creditare şi elaborarea unui raport de evaluare în coformitate cu cerințele băncii pentru estimarea valorii de piaţă în scop de garantare a împrumutului.

Pentru а respeсtа toаte сerintele de bаzа fаtа de teza de master, si а efectua cât mai calitativ și veridic lucrarea dată, aceasta a fost struсturаtă în 3 саpitole, саre сurpind: Capitolul I – АSPEСTE TEORETIСE PRIVIND EVАLUАREА BUNURILOR

MOBILE

Capitolul II - GAJUL, IPOTECA, ANALIZA OFERTELOR CREDITARE, ANALIZA

PIEȚII BANCARE

Capitolul III - PROCESUL DE EVALUARE AL GARANȚIILOR ÎN CADRUL OTP

BANK SA

Ultimul compartiment al tezei date cuprinde sinteza rezultatelor obţinute, concluzii asupra studiilor efectuate şi recomandări.

Purpose and objectives of the work: The purpose of the thesis is to research aspects related to the evaluation of collateral for loans, including the principles, methods, and techniques of evaluation applied to this category of assets, highlighting national and international standards regarding domestic practices in the activity of appraisers from lending institutions, and preparing an evaluation report in accordance with the bank's requirements for estimating the market value for loan guarantee purposes.

To meet all the basic requirements for a master's thesis and to perform the given work as qualitatively and truthfully as possible, it has been structured into 3 chapters, which include:

Chapter I - THEORETICAL ASPECTS REGARDING THE EVALUATION OF MOVABLE ASSETS

Chapter II - COLLATERAL, MORTGAGE, CREDIT OFFERING ANALYSIS,

BANKING MARKET ANALYSIS

Chapter III - THE EVALUATION PROCESS OF COLLATERAL WITHIN OTP BANK

SA

the

The final section of the thesis provides a synthesis of the obtained results, conclusions on conducted studies, and recommendations.