Modalități de includere a bunurilor imobile cu valoare arhitecturală în circuitul economic

ALBU, Svetlana; ALBU, Ion

dc.contributor.author	ALBU, Svetlana
dc.contributor.author	ALBU, Ion
dc.date.accessioned	2024-05-24T10:59:41Z
dc.date.available	2024-05-24T10:59:41Z
dc.date.issued	2022
dc.identifier.citation	ALBU, Svetlana, ALBU, Ion. Modalități de includere a bunurilor imobile cu valoare arhitecturală în circuitul economic. In: Patrimoniul cultural de ieri – implicații în dezvoltarea societății durabile de mâine: mater. Conf. Intern., 22 februarie, 2022. Iași-Chişinău, 2022, pp. 16-17. ISSN 2558 – 894X.	en_US
dc.identifier.issn	2558 – 894X
dc.identifier.uri	http://repository.utm.md/handle/5014/27210
dc.description		en_US
dc.description.abstract	Un număr considerabil al bunurilor imobile cu valoare culturală / ar-hitecturală din Republica Moldova se află în proprietate privată. Caracteris-ticile acestora (suprafața utilă, suprafețele încăperilor de deservire, cerințele față de dotări, posibilitatea amenajării parcării etc.) nu corespund preferințe-lor moderne pe piața imobiliară. Cerințele tehnice impuse acestei categorii de construcții (păstrarea aspectului arhitectural, fațada și structura de rezis-tență etc.) limitează posibilitățile de reconstrucție și ajustare la cerințele actuale ale societății noastre. Însă, amplasarea compactă a acestora (spre exemplu în Nucleul Istoric al Chișinăului) a generat în ultimii ani sporirea valorii pe segmentul de bunuri imobile locative. Preponderent sporul valorii de piață pentru încăperile locative amplasate în clădiri cu valoare istorică (sec. XIX – începutul sec. XX) față de clădirile relativ moderne (mijlocul și sfârșitul sec. XX) este condiționată de posibilitatea închirierii la un preț re-zonabil a încăperilor amplasate în apropierea centrului administrativ al mu- nicipiului. Analiza practicilor internaționale și a preferințelor consumatorilor lo-cali a permis evidențierea posibilităților de ajustare a construcțiilor cu va-loare istorică / arhitecturală la cerințele moderne și includere în circuitul economic. Aparent cea mai simplă cale este conservarea construcției în sta-rea curentă și includerea acesteia în traseele turistice. Însă această modalita-te nu este accesibilă pentru oricare din construcțiile vizate iar pentru propri-etari nu este profitabilă. O altă modalitate cuprinde: reabilitarea fațadelor (ca regulă cu implicarea financiară a municipalităților), reparația capitală pe interior din contul proprietarilor și includerea în circuitul economic prin darea în chirie pe termen scurt prin diferite rețele specializate. A treia cale presupune transformarea construcțiilor vizate într-un produs „exclusiv” pe piața imobiliară.	en_US
dc.language.iso	ro	en_US
dc.publisher	Academia de Științe a Moldovei	en_US
dc.relation.ispartofseries	Conferința – "Patrimoniul cultural de ieri – implicații în dezvoltarea societății durabile de mâine" dedicată Zilei Internaționale a femeilor cu activități în cercetare, Iași-Chişinău, Moldova, 22 februarie 2022.
dc.rights	Attribution-NonCommercial-NoDerivs 3.0 United States	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/us/	*
dc.subject	bunuri imobile	en_US
dc.subject	valoare culturală	en_US
dc.subject	proprietate privată	en_US
dc.subject	circuit economic	en_US
dc.title	Modalități de includere a bunurilor imobile cu valoare arhitecturală în circuitul economic	en_US
dc.type	Article	en_US