Metodologia econometrică spațială pentru evaluarea prețurilor hedonice a terenurilor agricole în r-l Cimișlia, Republica Moldova

Abstract

Elaborarea metodologiei modelelor de evaluare a terenurilor cu destinație agricolă reprezintă o necesitate stringentă în promovarea tehnicilor econometrice în practica cadastrală. Dezvoltarea modelelor de evaluare pentru diferite subtipuri ale terenurilor cu destinație agricolă sunt realizate sub aspectul prețurilor hedonice pe piața funciară a Republicii Moldova. Modele de evaluare pentru fiecare subtip de terenuri cu destinație agricolă remise spre aprobare, însoțite de raportul de testare a calității modelelor elaborate reprezintă un aport substanțial în promovarea de noi tehnologii cadastrale . A fost realizată colectarea datelor primare din Baza de date ASP prin intermediul Oracle 12 si QGIS pentru anii de referință 2022 - 2023. Modelul de evaluare a terenurilor cu destinație agricolă ca orice alt model economic reflectă anumite relaţii cadastrale fundamentale, însă, nu poate cuprinde realitatea economică în întreaga sa complexitate.