Specificul evaluării bunurilor imobile în scop de ipotecă

Abstract

Standardele Europene de Evaluare prevăd, că în scop de creditare să se determine valoarea de piaţă a obiectului ipotecat, însă se admite în unele ţări, în funcţie de specificul economic particular al acestora, să se aplice aşa numita Valoarea de creditare ipotecară. Aceasta se deosebeşte de valoarea de piaţă, prin faptul, că presupune determinarea valorii proprietăţii pentru o perioadă lungă de timp, ceia ce în condiţiile crizei economico-financiare mondiale va îmbunătăţi semnificativ calitatea serviciilor de evaluare prin prizma exactităţii rezultatelor evaluării.