Determinarea valorii de lichidare în baza conjuncturii pieţii şi a elasticităţii cererii

Abstract

În cadrul evaluării obiectelor ipotecii accentul este pus pe valoarea de lichidare a acestora. O valoare de lichidare micşorată a obiectului ipotecat prevede compensarea tuturor riscurilor bancare legate de credtiare, însă pe de altă parte, limitează suma creditului oferit debitorului. Această corelare dublă impune evaluatorului o responsabilitate sporită asupra corectitudinii determinării valorii de lichidare a obiectului ipotecat. Importanța valorii de lichidare în acest scop este cauzată de specificul acestei valori și complexitatea metodologică de determinare a ei.