Основные подходы к оценке недвижимости при ипотечном кредитований

Abstract

Существенное место в системе ипотечного кредитования отводится оценке объектов недвижимости. Ипотечное кредитование требует проведения объективной оценки предмета залога. В установлении рыночной стоимости залога заинтересованы как заемщик, так и банк, предоставляющий ипотечный кредит.От принятой цены залога зависит сумма кредита,от правильности оценочной стоимости-величина рисков кредитования. Объективная оценка предмета залога лежит в основе определения суммы страхования, влияет на установление договорной цены на жилье при оформлении сделки купли-продажи.